CasaMediterra
Immobilienkauf in Spanien
Ein vollständiger Leitfaden für internationale Käufer
Immobiliensuche
Durchsuchen Sie unser Portfolio oder lassen Sie unsere Makler passende Objekte finden.
Anwalt & NIE-Nummer
Sie benötigen eine spanische NIE (Steuernummer). Wir vermitteln vertrauenswürdige Anwälte.
Reservierung & Due Diligence
Unterzeichnen Sie einen Reservierungsvertrag mit Anzahlung (1–3%). Unsere Anwälte prüfen das Objekt.
Privater Kaufvertrag
Unterzeichnen Sie den Contrato de Arras — typischerweise 10% Anzahlung. Das Objekt ist rechtlich reserviert.
Notarielle Beurkundung
Unterzeichnen Sie die Auflassung (Escritura) beim Notar und erhalten Sie die Schlüssel.
Nach dem Kauf
Registrieren Sie die Immobilie, richten Sie Versorgungsleistungen ein und erkunden Sie Mietmöglichkeiten.
Goldenes Visum & Aufenthalt
Nicht-EU-Käufer, die 500.000€+ in spanische Immobilien investieren, können ein Goldenes Visum beantragen — Aufenthalt in Spanien und Reisefreiheit im Schengen-Raum.