Mercado Costa Blanca — 2026: Más de 4.200 ofertas activas · Precio medio: 198.000 € · Precio medio: 2.100 €/m² · 34% obra nueva · Mercado más activo: Torrevieja
Por qué 2026 es un buen año para invertir en la Costa Blanca
El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha registrado una revalorización anual del 6–9% en la provincia de Alicante desde 2021. La demanda de compradores del norte de Europa (Alemania, Polonia, Países Bajos, Reino Unido) supera la oferta disponible, lo que crea un mercado favorable al vendedor en las zonas más solicitadas.
Los compradores no comunitarios que inviertan un mínimo de 500.000 € en inmuebles españoles pueden solicitar la Golden Visa, que otorga residencia en España y libre circulación por toda la zona Schengen.
Costa Blanca Norte: Enclaves premium
El norte —Dénia, Jávea, Calpe, Altea— concentra los precios más altos de toda la Costa Blanca, impulsados por una demanda internacional de alto poder adquisitivo y un entorno natural privilegiado.
| Localidad | Precio/m² | Rango de villas | Rentabilidad estimada |
|---|---|---|---|
| Jávea (Xàbia) | 2.800–4.500 € | 450k–1,2M €+ | 4–6% |
| Altea | 2.500–3.800 € | 380k–950k € | 4–5% |
| Calpe | 1.800–2.800 € | 280k–650k € | 5–7% |
| Dénia | 2.200–3.500 € | 320k–800k € | 4–6% |
Costa Blanca Central: Benidorm y alrededores
Benidorm lidera en rentabilidad de alquiler vacacional —con frecuencia superior al 8%— gracias a sus 10 millones de turistas anuales. La Nucia y El Campello ofrecen alternativas más tranquilas con buena relación calidad-precio.
Costa Blanca Sur: La mejor relación calidad-precio
Torrevieja es el mercado más asequible, con apartamentos desde 60.000 € y villas con piscina desde 180.000 €. Su microclima único, originado por las lagunas saladas, ha sido reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa. Orihuela Costa ofrece campos de golf de primer nivel y la mayor comunidad de expatriados de la costa. Pilar de la Horadada es el punto de entrada más económico, con gran potencial de revalorización.
"Las propiedades en Torrevieja y Orihuela Costa ofrecen rentabilidades brutas de alquiler del 6–8% anual, con precios de entrada por debajo de los 100.000 €."