Rynek Costa Blanca — 2026: Ponad 4 200 aktywnych ofert · Średnia cena: 198 000 € · Średnio 2 100 €/m² · 34% nowych budów · Najbardziej aktywny rynek: Torrevieja
Dlaczego 2026 to dobry rok na inwestycję na Costa Blanca
Rynek nieruchomości Costa Blanca notuje roczne wzrosty cen rzędu 6–9% w prowincji Alicante od 2021 roku. Popyt ze strony kupujących z Europy Północnej (Niemcy, Polska, Holandia, Wielka Brytania) przewyższa podaż, co tworzy rynek sprzedającego w najbardziej pożądanych lokalizacjach.
Inwestorzy spoza UE, którzy zainwestują minimum 500 000 € w nieruchomości w Hiszpanii, kwalifikują się do programu Złotej Wizy (Golden Visa), która zapewnia pobyt w Hiszpanii i swobodne poruszanie się po całej strefie Schengen.
Północna Costa Blanca: Rynki premium
Północny odcinek wybrzeża — Denia, Jávea, Calpe, Altea — oferuje najwyższe ceny na całej Costa Blanca, napędzane popytem zamożnych nabywców zagranicznych.
| Lokalizacja | Cena/m² | Zakres cen willi | Szacowana stopa zwrotu |
|---|---|---|---|
| Jávea (Xàbia) | 2 800–4 500 € | 450k–1,2M €+ | 4–6% |
| Altea | 2 500–3 800 € | 380k–950k € | 4–5% |
| Calpe | 1 800–2 800 € | 280k–650k € | 5–7% |
| Denia | 2 200–3 500 € | 320k–800k € | 4–6% |
Centralna Costa Blanca: Benidorm i okolice
Benidorm prowadzi pod względem stóp zwrotu z najmu krótkoterminowego — często powyżej 8% rocznie dzięki 10 mln turystów rocznie. La Nucia i El Campello to spokojniejsze alternatywy z dobrym stosunkiem jakości do ceny.
Południowa Costa Blanca: Najlepsza wartość
Torrevieja oferuje najtańsze ceny: apartamenty od 60 000 €, wille z basenem od 180 000 €. Unikalny mikroklimat Torrevieja, wynikający z jezior solnych, uznany przez WHO za jeden z najzdrowszych w Europie. Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig) — pola golfowe Villamartín i Campoamor, duże skupiska ekspatów. Pilar de la Horadada — najtańszy punkt wejścia z dużym potencjałem wzrostu.
„Nieruchomości w Torrevieja i Orihuela Costa oferują jedne z najwyższych stóp zwrotu brutto na śródziemnomorskim wybrzeżu Europy — 6–8% rocznie — przy cenach wejścia poniżej 100 000 €."